SEDE DE CONSTRUTORA E LOJA

Sorocaba SP
2012

> PRÊMIO CARLOS BARJAS MILAN – PREMIAÇÃO IAB/SP 2012

MEMORIAL

Para este conjunto arquitetônico de duplo programa – a sede de uma construtora e uma loja de móveis – requisitou-se, inicialmente, projetos distintos para dois terrenos, contíguos mas desmembrados por escritura. Considerando a importância da Engenharia para a sede da construtora bem como a relação com a cidade para a loja, imaginou-se, sugerindo o remembramento dos terrenos, um edifício que traduza vigor construtivo e avanço tecnológico, mas também austeridade e serenidade. Se a estrutura é protagonista, sua inserção urbana é valor fundamental.

DISTRIBUIÇÃO DO PROGRAMA: RELAÇÃO COM A CIDADE
O conjunto arquitetônico está organizado em duas partes: um bloco aéreo, a torre que concentra os escritórios, e um bloco inferior, ligado à rua, abrigando a loja. Nesta base localizam-se os acessos que se realizam por meio de rampa suave ou poucos degraus, ligando a rua ao pavimento térreo, levemente soerguido, e configurando uma extensão do passeio que adentra os espaços até o limite oposto do lote. Não há subsolos devido às características geológicas do sítio que, em síntese, é predominantemente rochoso. Vagas de estacionamento ou atividades de manutenção e depósitos situam-se no próprio térreo, em sua parte posterior.

A LOJA E O VAZIO
A loja permite a exposição dos produtos, desde o exterior, de maneira francamente visível através de uma extensa vitrine, localizando-se o mais próximo possível à rua e, portanto, da cidade. Desenvolve-se em torno de um pátio que organiza o programa, seu funcionamento. Esse vazio central, além da transparência interna que possibilita integração entre os vários ambientes da loja, permite a implantação da área permeável como um jardim central no rés-do-chão e incorpora ao cotidiano os elementos quase sempre ausentes como escadas e elevadores que animam esta paisagem interna.

ÁREAS DE PÚBLICO
A ideia central do projeto é a integração dos espaços de distintas funções entre si e destes com a cidade. A Praça do terraço jardim, no “pilotis” do edifício de escritórios por sobre a laje de cobertura do embasamento concilia os dois programas, permitindo tanto a utilização para festas de lançamento das coleções da loja quanto a confraternização num refeitório e café para os escritórios.

ESCRITÓRIOS
A área disponível para os escritórios é integralmente livre, formada por espaços flexíveis. Todo o edifício é apoiado em um bloco único de serviços e três pilares periféricos, criando pavimentos tipo com planta livre, condição ótima para salas de escritórios nas mais diversas composições de layout. O bloco de serviços oferece sanitários a cada pavimento e circulação vertical – relacionada com as vistas mais interessantes da paisagem urbana –, além de conter todos os dutos de infra-estrutura do edifício.

ESTRUTURA E CONSTRUÇÃO
O bloco de serviço e os três pilares estruturais sustentam duas grandes vigas de aço que, por meio de pendurais, estruturam as lajes da torre. Diferentemente do bloco inferior com sua estrutura regular de pilares e vigas de concreto, a torre paira sobre o conjunto. Essa concepção da estrutura permite vislumbrar uma obra como montagem: simultaneamente à construção das paredes e do bloco inferior, a estrutura de aço é usinada e, quando finalizada a concretagem, o edifício é montado de cima para baixo. Os elementos de circulação vertical abertos para o vazio são fechados com vidros resistentes a fogo, permitindo a desejável transparência.
 

FICHA TÉCNICA

PROJETO
2012

OBRA
2013 [em obra]

ARQUITETURA
Luciano Margotto

COLABORADORES
Cristina Tosta
Gustavo Delonero
Diogo Gouveia

LUMINOTÉCNICA
Ricardo Heder – lux projetos

ESTRUTURA
Ricardo Dias – struktur engenharia

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ELÉTRICAS
Fernando Martin – projemaster engenharia de projetos

CONSULTORIA DE SOLOS E FUNDAÇÕES
Alexandre Lima – geopro

ENGENHARIA E SUPERVISÃO DE PROJETOS
Leandro de Castro Pereira – jhd construções e comércio

ÁREA DO TERRENO
919 m²

ÁREA CONSTRUÍDA
1.867 m²